Eberhard Krötz, Geschäftsführer von SKD Immobilien aus Eberbach/Neckar: „Viele Senioren haben die Erfahrung bereits gemacht: Das Häuschen, das sie sich in der Blüte ihres Lebens gekauft haben, ist ihnen zu groß geworden und die Pflege der Immobilie zu anstrengend. So erging es auch unseren Kunden Theresia und Gernot L.
Bereits vor 20 Jahren zogen die Kinder aus. Tochter Susanne begann ihr Studium in Karlsruhe und Sohn Thomas fand eine Arbeitsstelle in Mannheim. Heute haben beide eigene Familien und ein eigenes Zuhause. Theresia hatte damals viele Ideen, was sie mit dem gewonnenen Platz anfangen könnte. Am Ende lebte sich dann in Thomas‘ Zimmer ihr Mann mit seinem Hobby aus. Susannes Zimmer blieb Gästezimmer – wurde aber immer seltener genutzt.
Die Hausarbeit wird immer schwerer
Vor ein paar Monaten verhob sie sich, als sie im Garten Unkraut jätete. Auch Gernot fiel das Rasenmähen immer schwerer. Beide machten sich Gedanken, wie lange sie die Hauspflege noch bewältigen können. Am Ende kamen sie zu dem Schluss, dass das Haus nicht mehr zu ihrer Lebensphase passt. Doch wie sollte es weitergehen? Sie möchten zwar weiterhin im Eigenheim wohnen, doch es sollte ihrem Alter entsprechend ein paar Bedingungen erfüllen: Es muss wenig Arbeit machen, altersgerecht und im besten Falle barrierefrei sein. Zudem müssen die Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten kurz sein. Deshalb entschieden sich Elisabeth und Dieter ihr Haus zu verkaufen und in eine Eigentumswohnung in der Nähe ihres Sohnes Thomas zu ziehen.
Was soll aus mit dem geliebten Haus geschehen?
Doch beim Verkauf ihres Hauses stellte sich die Frage: Wie viel ist es aktuell überhaupt wert? Susanne empfahl ihnen den Wert professionell ermitteln zu lassen, um das Optimum aus dem Verkauf herauszuholen. Sie suchte im Internet nach einem Qualitätsmakler in der Region. Nach der Wertermittlung waren Theresia und Gernot von unserer Expertise überzeugt, sodass sie uns mit dem Verkauf der Immobilie beauftragten. Schlüssig und transparent konnten wir ihnen erklären, wie der Wert der Immobilie ermittelt wird. Zudem kümmerten wir uns um die Beschaffung der verkaufsrelevanten Unterlagen und übernahmen das Management der Interessentensuche und die Besichtigungen. Da wir auch eine virtuelle 360°-Besichtigung für die Immobilie anbieten konnten, reduzierten sich für Theresia und Gernot die Besichtigungstermine in ihrem noch bewohnten Zuhause. Für sie lief der Immobilienverkauf reibungslos und sorgenfrei. Wir fanden zum Glück für sie sogar eine neue passende Wohnung. Mit den Käufern konnten wir vereinbarten, dass sie erst in vier Monaten einziehen können, wenn Theresia und Gernot ausgezogen sind.
Hilfe vom Profi
Auch wenn Theresia und Gernot nicht viel Arbeit mit dem Hausverkauf hatten, mussten sie doch feststellen, wie zeit- und arbeitsaufwendig so etwas ist. Am Ende waren sie froh, dass ihnen jemand diese Arbeit abgenommen hat. Gernot ist überzeugt, dass sie das selbst in einer vergleichbar kurzen Zeit nicht geschafft hätten und der Käufer sie vielleicht beim Preis noch gedrückt hätte. Von dem, was von Verkaufserlös und Kauf der Eigentumswohnung noch übrig blieb, konnten sie sich und ihren Enkeln sogar noch ein paar langgehegte Wünsche erfüllen. Thersias Fazit: „Wenn Hausverkauf, dann nur mit Makler.“
Sie fragen sich, ob Ihre Immobilie noch zu Ihrem Alter passt und welche Möglichkeiten Sie haben, wenn nicht? Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gerne.
Hier finden Sie unseren kostenfreien Ratgeber zum Thema „Wohnen im Alter“. Zum Ratgeber bitte hier klicken.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Seniorenwohnung
https://de.wikipedia.org/wiki/Betreutes_Wohnen
Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.
Foto: © JackyBrown/Depositphotos.com
