Eberbacher Mietspiegel 2025

(cr) Der Gemeinderat hat gestern Abend eine neue Auflage des Eberbacher Mietspiegels einstimmig beschlossen.

Der Mietspiegel dient “zur Feststellung der ortsüblichen Vergleichsmieten für die Gesamtgemarkung Eberbach”, wie es in der Beschlussvorlage heißt. Es handelt sich inzwischen um die fünfte Auflage.

Seit 2017 gibt es in Eberbach einen Mietspiegel. In den Jahren 2019, 2021 und 2023 wurde er fortgeschrieben. Die jetzt vorliegende Version wurde nicht fortgeschrieben, sondern ganz neu erstellt, federführend vom Statistikbüro Stein aus Stuttgart unter Mitwirkung der Haus- und Grundbesitzervereinigung Eberbach, des Mietervereins Heidelberg und Umgebung, der Immobiliengesellschaften SKD und Neckartal-Immobilien, der Baugenossenschaft Familienheim Mosbach eG, der Eberbacher Baugenossenschaft sowie des Gutachterausschusses der Stadt Sinsheim.
Der Mietspiegel soll nicht zuletzt zur Fairness und Streitvermeidung zwischen Mietenden und Vermietenden beitragen.

Neben dem ausführlichen Mietspiegel, den wir hier als PDF-Dokument zum kostenlosen Download anbieten, gibt es auch einen Online-Rechner (Link s.u.).

Infos im Internet:

 

Eberbacher Mietspiegel 2025 3

 

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Verändern Windkraftanlagen die Immobilienpreise in Eberbach und Umgebung?

Eberhard Krötz, Zertifizierter Wertermittler von Immobilien (IHK): „Aktuell wird in Eberbach und den umliegenden Ortschaften über das Für und Wider von Windkraftanlagen diskutiert. Ein Bürgerentscheid am Sonntag, 03. April 2022, soll Klarheit schaffen. Wie so oft im Leben hat auch dieses Thema zwei Seiten und deshalb gibt es auch eine Bürgerinitiative pro und contra.

SKD Immobilien aus Eberbach möchte hier nicht über den Sinn und Zweck oder über die Notwendigkeit von erneuerbaren Energien sprechen, sondern über die möglichen Auswirkungen auf die Immobilienpreise.“

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Wie entwickeln sich gerade die Immobilienpreise im Neckar-Odenwald-Kreis?

Eberhard Krötz (SKD Immobilien GmbH), zertifizierter Wertermittler von Immobilien (IHK): „Die Immobilienpreise sind in Deutschland gerade in Bewegung geraten. Die Preiskurve bewegt sich nun seit Jahren das erste Mal seitwärts und teilweise auch schon nach unten. Das liegt vor allem an den höheren Finanzierungszinsen. Die Nachfrage nach Immobilien scheint sich deshalb zu verändern.  In den Metropolen ist das schon deutlich spürbar, aber wie verhalten sich die Immobilienpreise für Häuser und Wohnungen im Neckar-Odenwald-Kreis?“.

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Immobilienverkauf mit amtlich bestelltem Betreuer – Wie lässt sich das vermeiden?

Eberhard Krötz von SKD Immobilien aus Eberbach: „Das Betreuungsgesetz ist eigentlich ein gute Sache: Hilfsbedürftige Personen, welche aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr selbst agieren können, bekommen einen amtlich bestellten Betreuer zur Seite gestellt. Dieser unterstützt […]

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